簽訂家裝合同這件事情是大意不得的,因為簽訂的合同內(nèi)容,直接決定著后期自己的合法權(quán)益是否得到有效保障。為了保證自己的利益不被損傷,在簽訂家庭裝修裝飾合同時,一定要看了再看,確定無誤之后再簽。無論是承包方式又或者是價格方面,有時皆會有“陷阱”。所以,家庭裝修裝飾合同簽訂明白四點,這樣才可以有效避免被“坑”。
家庭裝修裝飾合同簽訂時,承包方式以及價格都是要仔細審核的點,而這兩大點中又分為不少的細節(jié),皆要看清楚。具體內(nèi)容如下:
一、承包方式
(1) 承包方包工包料
承包商提供最多服務的方式,包料部分建議雙方以附件形式申報主要材料的建筑行業(yè)、品牌、數(shù)量、單價、規(guī)格、型號、產(chǎn)品類別,有效避免雙方糾紛。由于執(zhí)行合同時使用的主要材料的類型。在這種情況下,承包商應對合同中規(guī)定的采購材料的質(zhì)量負責。
(2) 承包方包工包部分材料
承包商提供更多服務。在這種情況下,雙方必須重點找出勞動力成本,而材料成本主要是隱藏工作所需的輔助材料,如水泥、沙子、磚塊等。
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
承包商提供的服務最少,所有材料費用由業(yè)主承擔,如果業(yè)主信任承包商采購和運輸材料,雙方必須在合同中注明這部分費用。
二、價格條款
(1)裝修總價及計算方法
如果采用最終的實際成本進行結(jié)算,實際建筑材料必然會增加或減少。
(2)合同價格調(diào)整
核心條款為價格條款,由雙方協(xié)商調(diào)解,附加協(xié)議必須以書面形式簽署,否則不得任意調(diào)整。
(3)合理設(shè)置支付節(jié)點
建議雙方根據(jù)通過的節(jié)點設(shè)置項目審批,如:水電管道、防水層、屋面基底等隱蔽工程審批;油漆及面漆審批;木制品安裝的批準;整體準備的批準。
上述便是針對家庭裝修裝飾合同簽訂時必須要注意的兩大細節(jié)的詳細介紹,可見,簽訂合同之前,必須要明確這兩個方面的內(nèi)容。也只有明確了這兩個方面沒有任何的問題,才可準確無誤的去簽訂合同,防止被坑的情況出現(xiàn)。
京公網(wǎng)安備 11010502051714號
測試我家風格
預估我家工期
預估裝修報價
1v1咨詢設(shè)計師