小戶型以其經濟實惠的特點，在現(xiàn)代社會高漲的房價中，越來越受人們的青睞。不過，小戶型在很多人的眼中的印象是小、臟、亂，就是不能裝得下自己一家老小。其實大部分人對小戶型房屋都存在一定程度的誤解。這期小編幫您揭開小戶型經常見到的四大誤區(qū)。

  

誤解一：小戶型=小面積

誤解二：東西朝向、南北不通風

  

誤解三：戶型不方正，使用率低

誤解四：露臺、陽臺、入戶花園面積過大

  

高興地迎接來到這間精心規(guī)劃和展示奇奧色彩的小公寓。公寓居住面積只有42平方米，一室公寓的裝飾理念頗具啟發(fā)性。走廊直通漂亮的客廳，這里可以非常好地轉化成一間臥室。白色的墻壁對比形成有效補充的零星顏色，創(chuàng)造出可愛的視覺效果。扶手沙發(fā)，實用的液晶電視和兩個大窗戶的小客廳，成為公寓核心。公寓還有一個聰慧的伸縮床在房間里，你不得不承認這是一種非常時尚的偽裝方式。廚房很小，但功能和設計同樣具有吸引力。所以，如果你正在找這樣一個，設計上不當協(xié)的裝修案例，這絕對是個完美的參考案例。

《標準》規(guī)定，設計單位要完全按照《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》關于套型面積標準以30～40平方米一室和60平方米兩室的規(guī)定進行單體設計；除宿舍型公共租賃住房外，保障性住房應按套型設計，每套住宅應有臥室、起居室（廳）或臥室兼起居室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本空間；保障性住房套型設計應以家庭結構（家庭人口、家庭代際關系）和家庭生活行為模式為基本因素，提供相適應的套型等。

目前潮流的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。從居室功能角度分析，廚房合適的面積應在4-5平方米之間，衛(wèi)生間最好的設計是洗、廁功能分開，三房以上居室應設有二個衛(wèi)生間。臥室的合理面積應在13-14平方米之間，而且房間的結合要利于家具的擺設。

若單看戶型設計圖，有的小戶型房型方正、采光充沛，看起來幾乎十全十美，別急，下單前先把小區(qū)總平面圖拿來看看。

因為地理緯度、氣候的關系，住宅朝南是比較理想的朝向，日照充沛、南北通風，但為了小區(qū)整體規(guī)劃，建筑的布置不可能都實現(xiàn)每幢都朝南，所以盡管戶型一樣，但朝向不同居住感受完全不同。有的盡管朝南，但北向卻沒有窗，或前排住宅比較高，前后排住宅之間的距離過近，這些都會影響到房子的采光和通風，而這些問題單從戶型設計圖上是看不出來的。

在選購之前，首先要知道自己住宅的層次、朝向、面積，最好畫個平面圖以便總體規(guī)劃，具體分配各個房間的使用功能，然后因地制宜的選擇地板；一般來說年青人由于工作學習比較繁忙，因而與老人、孩子的要求不可能完全一致，最好全家討論達成共識，在確定地板的選購方向；還要考慮地板的使用性能，是暫時還長期，在鋪設施工中會不會對周圍建筑造成操作和破壞；最后還要考慮自己的經濟隨能力，預算裝修費用。

原始戶型：主人房12平方米，相鄰的一間房9平方米，面積都很小，看起來很狹隘，采光也不理想，業(yè)主希望能夠最大限度地提高房間的使用率和安靜度，打造出“豪宅感”。

不過任何事情都有兩面性，雖然干濕分離優(yōu)點這么多，但是缺點還是會有的。衛(wèi)生間干濕分離主要有兩個缺點，一個是費用高，另一個是需要面積較大，并不是每個戶型都是用。如果衛(wèi)生間較小的房子，做衛(wèi)浴分離會讓空間更擁擠。所以大家在裝修的時候，必須要結合自己家的實際情況選擇呢。

比如有的戶型，走道設計在客廳中間，有人稱為“走破式”，客廳的前半部分實際上也成為了過道，使得客廳的完備感完全喪失，試想：看電視的時候，經常有人在電視機前往返走動，這會帶來什么樣的感覺？

一般看來送露臺、陽臺、入戶花園是再好不過的事情，這些贈予面積甚至經常成為購房者選擇某一個戶型的主要原因。

相關提示：挑贈予的陽臺、露臺、空中花園、入戶花園等建筑空間也有講究，面積不可過大、進深不可過長，否則將視為非陽臺建筑空間，全部計算建筑面積。

1.色調：淺中色延伸空間

2.家具：造型精奇妙布置

3.空間分割：細化分工巧容納

小編點評：廚房的色彩必須要與整個空間的色調相一致。一般可選擇淺色調、中間色作為櫥柜、餐具的基調然后再其間點綴些其他明麗點的顏色。這些色彩因有擴散和后退性，能延伸空間，讓空間看起來更大，使居室能給人以淡雅活躍、敞亮寬闊的感受。

小戶型的家具必須在設計時就要考慮進去，如何在不多的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯(lián)系、不產生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、別致的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。或選用占地面積小、比較高的家具,既可以容納大量物品，又不浪費空間。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書柜就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。還可以考慮一些多功能的家具，比如沙發(fā)床，白天收好是個沙發(fā)，晚上打開就是一張床，家中來了客人也不擔心沒法住。窗戶無需多加“裝飾”，罕用粗重的帷幕，多用薄的窗簾；窗戶對面的墻上，可裝一面大鏡子，可發(fā)展房間的視野，增加立體感；臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大；充分利用臥室的死角，擺設小型家具。

設計師認為，小戶型家裝設計必須在設計時就要考慮進去，如何在不多的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯(lián)系、不產生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。

造型簡單、質感輕、別致的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。或選用占地面積小、比較高的家具,既可以容納大量物品，又不浪費空間。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書柜就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。還可以考慮一些多功能的家具，比如沙發(fā)床，白天收好是個沙發(fā)，晚上打開就是一張床，家中來了客人也不擔心沒法住。

常用的方法有采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，使墻變成“活”的，同時使整體空間具有通透感。

在小戶型裝修的時候，功能與情趣應該是重點，要將一家人的共性與個性統(tǒng)一體現(xiàn)在空間劃分和家居裝飾中。在平面格局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理地布置各個功能分區(qū)、人流路線和一些大型的家具。可以采用開放式廚房或客廳、餐廳并用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如會客區(qū)、用餐區(qū)等都是人比較多、激烈的活動區(qū)，可以布置在同一空間,而睡眠、學習則需相對安靜，可以納入同一空間。因此會客、進餐與睡眠、學習就應該在空間上有硬性或軟性的分隔。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那么在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，把墻變“活”，使整體空間有通透感。

小居室中因為實際空間的面積無法改變，要營造大空間的氣氛，奇妙地在房間中應用曲線不失為應急之招，使空間陡然有延伸之感。在入門對面的墻壁上掛上一面大鏡子，可以映射出全屋的景象，似乎使客廳發(fā)展了一倍，或在狹長的房間兩側裝上玻璃，亦有同種功效。