新房改造要點一：對于磚混結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是繁重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

  

  家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。?有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。、

二、門框是嵌在混凝土

  

  如果非要拆承重墻，也不是徹底不可以。如果想要改重墻的話，必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，才能對承重墻進行拆改。

  

門框嵌在混凝土中的門，是不宜拆除的。如果對這樣的門進行拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較艱難。

  

  一般情況下，房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，門窗可以拆除，但窗以下的墻不能動，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，拆改這堵矮墻的后果就是陽臺的承重力下降，甚至有可能導致陽臺下墜。

  

毛坯房改造原則相對重要的一點是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危機，所以梁柱絕不能拆除或改造。

  

墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

  

  二手房裝修相比新房裝修多了一個固定的步驟，那就是結構拆改。

  

  二手房結構拆改并不像裝修業主們想的那樣，只需要找幾個體力工人拿著大錘把墻體砸了就行，但事實并非如此，房屋進行結構拆改時要注意不能拆除承重墻，還要注意不能破壞房屋內原有的線路等等，這些都是業主在進行二手房結構拆改時注意的。

  

  二手房改造要點一：在二手房的結構改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改。

  

設計師公道利用房間中的每一寸，整個設計過程，包括大部分建造工作都是由他一個人完成。房子的內部設計主要是現代風格，共有10扇窗戶，純玻璃制作的門，給房間內部提供了充分的采光，房間的里外都是由純實木制作，設計師自己本身就是一個精通收納的高手，很多功能都是多用的，大部分桌椅都可以收起來，在不用的時候，能夠獲得足夠大的活動空間。

  

  二手房改造要點二：二手房隱蔽工程注意事項

  

  1、水改：以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新式管材，并暗埋，這樣能大大提升室內空間的完整性。

  

  2、電改：二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管干脆埋入墻內、或者是配電不公道等等，只要存在這其中的一個問題，就應該把整個室內的電路重新做。公道配電，空調走空調，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優良的pvc管材。

  

  3、散熱器改造：二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業的人員來操作，如果改動不公道，很容易造成散熱器系統循環不順暢，或者日后產生漏水等危機，一般散熱器銷售商都提供專業的服務，建議干脆找他們，必要時可以再向物業咨詢相關情況。

  

  4、防水：進行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。最后，提醒大家，在開槽埋管時，如果碰到鋼筋一定不能破壞，這個會大大影響建筑的安全性!

  

  二手房改造要點三：如何分辨哪個墻是承重墻

  

  小編就為大家介紹四種辨別承重墻和非承重墻的淺易方法：1.根據圖紙來判斷：最干脆最簡單辨別承重墻的方法就是看建筑圖紙了。在建筑圖紙上，對于承重墻都會有標注。在建筑施工圖中，粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻。非承重墻體在圖紙上一般用細實線或虛線標注，非承重墻一般較薄，僅僅是用來隔斷墻體的。

  

  一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。

  

  二手房改造要點四：承重墻到底可不可以拆除

  

  對于老房陽臺來說，承重墻是萬萬不可改動的。由于老房的設計和建造原理使承重墻決定著整個陽臺的結構安定，一旦拆改則造成峻厲的安全隱患。在陽臺改建中，專家建議，可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設臺面加以利用，但千萬不要拆改。

  

  二手房改造要點五：改動暖氣管道及上下水管道的注意事項

  

  室內裝修拆除注意事項3、暖氣管道暖氣管道類似于上、下水管道，是在一定范圍內構成一個整體系統，單家住戶無法獨立出來，因此如果要進行管道改造，必須非常謹慎，一旦改造出現失誤將會造成整個系統崩潰。室內裝修拆除注意事項4、燃氣管道