在購買房屋之后，面對即將要入住的新家，心中難免興奮，以至于很多人忘記收房驗房，等到拿了鑰匙之后裝修入住，最后才發現問題，這個時候就已經晚了，所以，對于收房一定要仔細，那么，你知道新房收房流程是什么樣的嗎，有什么需要注意的事項呢，今天，小編就帶大家來了解一下新房收房流程及注意事項，一起來看看吧。

一、新房收房流程

    1、核驗業主材料
    2 . 業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
    3，業主收集鑰匙并簽署“住宅鑰匙領取書”
    4、業主做綜合驗收
    5、業主的詢問、改進建議或驗收中存在問題的解決辦法
    6、開發商與業主談判并達成書面協議
    7、交付房間中存在的問題不能按照協議內容在十五日內解決的，雙方應當就解決辦法和期限達成書面協議。
    8、業主簽署“辦理登機手續”表格

    新房收房注意事項有哪些一：如果開發商已經安裝了門窗，我們還應該檢查門窗的質量，看看是否有質量問題。你可以試試門窗開口的靈活性，看看門窗框、窗和窗框是否在兩側平行，關上門窗聽聽隔音效果，也了解它們的密封程度。但是，衛生間的門不需要嚴格的絲縫。為了防水，規定底部必須離地1.5厘米。另外，我們還需要注意門窗的油漆質量，主要看是否有掉落（油漆滴痕），每扇門的頂部都要油漆，廁所的門必須在下面涂漆。
    新房收房注意事項有哪些二：現在，一些不受歡迎的開發商為了獲取高額利潤，往往利用建筑技術或建材來影響商品房的質量。因此，我們在辦理入住手續時應該檢查房子的質量。首先，你應該檢查一下你的房子，特別是浴室地板上是否有滲漏，你可以用裝滿沙子的塑料袋在地板上滲漏，然后在浴室里存一些水，24小時后，到相應的下浴室，看看是否有滲漏。頂部。此項檢測應與上戶同時進行，以檢測廁所地面是否漏水或廁所頂部是否漏水。另外，還要檢查衛生間地面是否存水，合格的地下水不應存在，因為安裝地面漏水的衛生間是最低的。
  新房收房注意事項有哪些三：有很多業主在交房后樓層發現了很多問題，這是最經常出現的問題.. 因此，我們應該檢查房間內的空鼓，如墻面抹灰、地板裝飾面等裝飾面是否存在空鼓開裂現象，只要用小錘子輕輕地就知道了。 聽到“空”的聲音，意味著每個表面都有一個與墻壁表面接觸的間隙，需要重新加工； 聽到沉悶的敲擊聲，表明接觸良好。
 新房收房注意事項有哪些四：當你收房子時，你需要特別注意新房子是否存在結構問題。如果您在房屋收集過程中發現臥室和陽臺之間的連接有裂縫，那么它很可能是陽臺休息的前兆。請務必立即通知相關單位，并及時糾正。

以上就是關于新房收房流程以及相關注意事項介紹，相信大家看完也都明白了，有需要的朋友可以參考一下，希望能夠幫助到大家，如果還想了解更多關于裝修相關的知識，歡迎繼續關注我們哦。