裝修合同是一項重要的法律活動,直接關系到雙方的貼身權益,但是你知道嗎,在裝修合同中也有6個陷阱,趕緊來看看吧。
第一、逃避保修責任
有些裝飾公司為了確保足額是規定時間的項目之內收到,單方面作出規定,如果業主沒有在規定時間內支付,您不必再免費保修的權利。這種情況是霸王條款的典型,而這個“規則”并不具有法律效力。
工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道解決,不應成為裝飾公司逃避保修責任的保護衣。業主收到裝修合同時應拒絕簽字。
第二、保修期縮水
關于住宅室內裝飾工程的保修期,國家明確規定為兩年,對廚房衛生、外墻防水要求為五年。然而,在實際裝修案例中,有一種情況是,保修期是在一到兩年內寫成的,或者是模糊處理的。對于保修期不明確或者保修期縮短的情況,業主顯然必須提出修改要求。
第三、增加額外條款
何時需要業主的實際施工,以減少某些建設項目,改造的情況下,此時該公司將收取基礎上扣除的勞動的施工方已支付金額的費用。但是,一些公司也提供房屋施工方使用諸如在施工過程中,霸王條款毫無根據的權利。業主需要簽署提出了詳細的咨詢意見的合同之前解決這些問題。
第四、轉嫁納稅義務
在向裝修公司付款后,業主將自然有權申領發票,并將發票作為保障其未來權利的依據。然而,一些裝飾公司在合同中寫道,如果業主要求開具發票,他將自行承擔稅款。有少量法律知識的業主將知道發票產生的稅款金額是企業應當承擔的義務,而打算通過發票稅的承包商涉嫌故意逃稅。
第五,建設期預付款條件不明。
公共資金支付分為三個階段:施工前支付第二筆付款的中間部分的建設的一部分,支付施工及驗收結束后的余額。有些合同的“中途建設”沒有作出具體說明,如果發生沖突,業主更難以處理,應在簽字前提出異議,表明提到了施工進度的特定階段。
第六、工期規定未明確
有些合同沒有規定期限,也沒有指明計算期限的方法,合同中含有看不見的霸王條款。一般來說,工期由雙方協商,按工作日計算。如遇特殊情況,需經雙方協商變更工期,并注明工期是按工作日計算還是按日歷日計算。
以上就是裝修合同6大陷阱的相關介紹,大家在簽訂時一定要注意,避免給自己帶來損失。