如今買二手房已經成為投資趨勢，基于地位置好、學區房、價格低等優勢，很多業主更愿意購置二手房，想要擁有一個舒適的居住空間翻新技巧要掌握，首先要掌握的就是上海住宅翻新步驟，有翻新的正確思路才不會走彎路，接下來愛空間就為大家介紹一下上海住宅翻新步驟，希望能為業主們帶來幫助。

　　主體拆除

　　一般滿5年的房齡就需要全部翻新改造，尤其是水電和墻面，業主需要注意的是，在拆除墻面的時候防水層已經被破壞，需要重新制作，對戶型有調整需求的業主，需要注意避開承重墻，最好提前與設計師深度溝通，將戶型需求、風格需求、功能區裝修需求、家庭成員居住習慣等告知設計師，這樣有助于提高裝修效果。

　　水電優化

　　水電優化作為上海住宅翻的隱蔽工程，需要著重留意，首先要檢查老房水電是否存在生銹和老化現象，如果存在，需要及時更換材料，選購方面建議選擇材質較好的水電管道，以免后續發生漏水漏電的危險，更換之后需要做通電測試和閉水測試，查看水電是否安裝完好，有無出現不通電和漏水現象。

　　門窗優化

　　上海住宅翻新過程中，門窗容易被業主們優化，不少業主本能的認為門窗變形不嚴重能夠接著用，殊不知產生的高空掉物現象大多是門窗老化出現的問題，翻新工程中建議將門窗加入翻新任務中，這樣能夠避免后期帶來的危險，提升居住的舒適度和安全性。

　　墻面優化

　　如果墻面存在蛻皮、開裂、發霉的現象，一定要重新制作，膩子材料建議選好一些，這樣涂料使用的檔次差一些也不影響整體美觀，如果家里有老人和小孩，建議選擇環保型涂料，以保護家人的身體健康。

　　上海住宅翻新步驟愛空間就為大家介紹到這，主體拆除、水電優化、門窗優化、墻面優化都是重要的翻新環節，必要時建議請一家專業的裝修公司上門設計裝修，以保證裝修的安全與品質。