近幾個月二手房交易急躁，成交價格水漲船高，條件好的房源越來越少，使得不少等房結婚的年青人和提前瞄準學區房的家長們終于下定了買房的決心。買房之后，裝修成了接踵而來的問題，如何省力又省錢地將二手房變成新房，專家給出了不少建議。

  

  在很多人的印象中，相對于第一次裝修，二次裝修似乎更接洽，費用支出也更高。如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏？水電、墻體和家具是幾個主攻的方向。

  

  水電改造保安全

  二次裝修中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。現在，隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用。目前，多數裝飾公司采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
  2、廚房電線施工標準：以電線盒的中間線為標準，距地面1.35米。這是根據人體工程學，按1.72米為人體標準身高進行衡量，然后施工安裝。廚房水電線路的施工標準，完全采用以人為本的設計，目的就是為之后業主使用的便捷性和安全性考慮。9、臥室開關改造標準：所有經過改造的開關，距墻邊為150—200毫米。因為原來的開關位置會影響家具擺放，改造后進門可隨手摸到開關，也方便使用，更能為家居提供更多的空間。10、屋頂走線施工標準：衛生間墻頂走線標準：衛生間墻頂走線最為重要，施工標準一般為電線管在上，水管在下，這樣便于維修，更能保證橫平豎直，不易紊亂。衛生間墻頂走線舉足輕重，作為專業的家裝公司，會將線路鋪設非常整潔，而且衛生間水管全部采用熱水管，這樣耐壓程度較高
  變換家中結構
  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，墻體改造是最有效的一個手段。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，足以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。
  家具帶來新鮮感受
  二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮明的顏色，增添家中的靈動元素。
  花費還要量力而行
  二次裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進行二次裝修的是年青人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多一點利用原來已有的裝修，側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。