導語：我們在收到房的那一刻千萬不要被高興沖昏了頭腦，驗房的時候有著非常不少細節值得我們注意。相信非常不少朋友對驗房的知識了解的非常少，下面小編就向大家介紹一下毛坯房驗房的知識。

  

  驗層高方法非常純粹，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的不少處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得重新考慮了，因為這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是不一般有效的一種節約成本的方法的。??驗房技巧六：請專家一同驗收新房事實上，除了上述的項目外，其他的驗收都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這樣更能確保您遠離“問題房”，高興入住完美無瑕居所。

  

  想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁的地面，要檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。

  

  檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(經常見到的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以找開發商幫忙修補后在簽字。

  

  檢查是否堅固。下水管有可能存在建筑廢物，因此要打開水閥看排水是否流暢。將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

  

  一般來說，洗手間的防水高度應該做到1.8米。但這1.8米，是應該從地平線上算起，而不是部分開發商所做的從沉降開始計算。如果從沉降算起，則應該做滿2.3米為不錯。同時，要檢查排污管是否暢通流暢，也不應用網傳的小盆倒水方式，而應用大盆一次性灌夠，否則可能會因部分堵塞造成回流。在門窗

  

  在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就得哭了。
  毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最后檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。