在寸土寸金的北京,小戶型衛生間的裝修更需精打細算,而防水工程堪稱 “隱形生命線”。一旦出現滲水漏水,不僅自家墻面會斑駁發霉,樓下鄰居的天花板、墻體也可能遭殃,后續維修成本高不說,還容易引發鄰里糾紛。因此,防水施工后的驗收環節絕不能掉以輕心,掌握這些專業標準才能杜絕隱患!
一、防水材料:認準 “雙達標”
首選涂膜類防水材料,這類材料柔韌性強、密封性好,尤其適合小戶型衛生間的復雜邊角。驗收時務必核查兩點:一是產品需符合 GB 18445-2012《屋面工程防水涂料》等國家標準,二是必須具備正規廠家出具的合格證、檢測報告。劣質材料看似省錢,實則是埋在墻里的 “定時炸彈”。
二、基層處理:細節決定成敗
防水施工的 “地基” 必須扎實。驗收時要仔細檢查基層表面:墻面地面需平整光滑,無裂縫、空鼓和起砂現象;用專業儀器測量含水率,通常要求低于 9%(可通過塑料薄膜覆蓋測試:24 小時后薄膜無凝結水珠即為合格)。基層處理不到位,再好的防水材料也會 “白搭”。
三、防水層高度:按區域 “精準定制”
普通區域墻面防水層需從地面向上延伸 25cm,形成基礎防護;而淋浴區因水花飛濺范圍大,墻面防水層高度必須達到 1.8m 以上,相當于成年人身高的位置,才能有效阻擋水汽滲透。若衛生間有浴缸,浴缸周邊 30cm 范圍內的墻面也需做滿防水。
四、基層銜接:杜絕 “空鼓陷阱”
水泥砂漿找平層與基層的貼合度是關鍵。驗收時用小錘輕敲,若出現空鼓聲則需返工;表面要平滑無裂縫,陰陽角需做成圓潤的弧形 —— 直角容易積灰藏水,弧形設計能讓防水層更好地包裹邊角,減少滲漏風險。
五、涂膜質量:厚度與銜接雙達標
涂膜防水層需均勻涂刷,厚度必須≥1.5mm(可用測厚儀檢測),避免局部露底。施工接茬處要特別注意:搭接方向需順著水流方向,搭接寬度≥10cm,就像給防水層 “系上安全帶”,確保水流無法從縫隙滲透。
六、閉水試驗:終極考核不能少
所有工序完成后,必須進行 24 小時蓄水試驗:將衛生間門口封堵,蓄水深度達 2-3cm,標記水位線。24 小時后觀察水位無明顯下降,且樓下天花板、墻面無滲水痕跡,才算真正合格。若發現漏水,需立即排查修補,重新試驗直至達標。
北京小戶型衛生間的防水驗收,本質是對材料質量、施工工藝和細節處理的全面把關。從材料合格證到蓄水試驗,每一項標準都是多年裝修經驗的總結。嚴格按照這 6 大標準驗收,才能讓衛生間真正實現 “滴水不漏”,為日后生活免去滲水煩惱。
京公網安備 11010502051714號
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