對策：不管開發商陪同人員如何信誓旦旦，業主都應堅持原則，只要發現問題，無論大小，都要在相關文件或表格中記錄下來。
  問題四：衛生間防水為“重災區”
  一般的家裝都會做防水施工，當中衛生間地面肯定是必須要做防水的；衛生間的墻面也需要作防水，淋浴區墻面要做到180厘米，其他墻面做到30厘米；此外，衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方也需要做30厘米的防水；對于那些水電改造、開槽破壞原防水層的，要重做防水；廚房地面可以不做防水。
  地面向地漏方向找坡，門口附近坡度小，地漏附近坡度大，根據詳細情況掌握。淋浴房內的坡度一般做到8-10度左右。如果地面不平，在涂刷防水涂料的時候就可能會涂不平均，可能還會造成防水涂料的開裂，最終導致滲水。2、管線根部加強防水管線穿樓板根部，加強防水。管根建筑密封膏封嚴，水泥抹光滑護腳后，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1~2層。地漏附近同樣措施。3、涂刷防水涂料防水涂料總厚度要求1.5毫米以上，不能靠遍數決定。管根、墻角加強層處先刷，常溫4小時后，待表面干透后，再大面積涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡現象，大面積涂刷24小時固化后涂刷下一層。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。地面防水層應涂刷出衛生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應高出地面200mm，有淋浴的衛生間墻面防水層應高出地面1800mm。4、墻面處理在一般的衛生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。墻面處理需要做到干凈平光無浮灰、小顆粒，墻地面交接處抹小原角或坡角。5、閉水試驗在衛生間施工完畢后，將衛間的所有下水口堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛生間中灌入20厘米高的水，并做好水面高度標記。放置24小時,觀察水面的高度是否發生變化。同時,最好到樓下檢查相同位置下的天花板是否出現滲水。如果出現反常,則需要重新做防水,沒有反常,則閉水試驗合格。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的把柄，一定要做。6、保持下水暢達衛生間所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持暢達。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。