房子一直是老百姓最為關注的話題。花了大價錢買到的房子終于盼到了交房的那個一刻，然而房子驗收也是一門人生必修課。交房時，精裝房、毛坯房怎么驗房呢？驗房的步驟、標準有哪些呢？一起來看看這篇新房驗房標準。

新房子可不能草率對待，驗房雖然不是很大的一件事確實很重要的一件事。

  

新房驗房標準一、

全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

  

新房驗房標準二、

E14、E27、E40、B22（字母E代表螺口、B代表插口、數字代表燈頭圓柱直徑）照明設計的基本原則適用、安全、經濟、好看是照明裝置設計的基本原則。適用指能提供一定數量和質量的照明，保證規定的照度水平，滿足工作、學習和生活的需要。燈具的類型、照度的高低、光色的變化等，都應與使用要求相一致。在一般生活和工作環境中而不感到厭倦。安全照明裝置設計時必須考慮照明設施安裝維護的方便、安全以及運行的可靠。經濟一方面是采用優秀技術，充分發揮照明設施的實際效益，盡可能以較小的費用獲得較大的照明效果；另一方面是在確定照明設施時要切合國家當前在電力供應、設備和材料方面的生產水平。好看照明裝置尚具有裝飾房間、美化環境的作用。特別是對于裝飾照明，更應有助于充沛空間深度和層次，顯示被照物的輪廓，表現材質美，使色彩圖案更能體現設計意圖，達到美的意境，體現空間立體感與裝修表現感上的環境氣氛。環境條件對照明設施由很大的影響，要使照明在改善空間立體感，形成個性氛圍等方面發揮奮勇的作用。在選擇照明設備時，必須充分考慮環境條件（即指空氣溫度、濕度、灰塵、有害氣體或蒸氣、輻射熱氣等），并注意防止可能發生的觸電事故。設計的主要內容確定照明方式、照明種類并選擇照度值；選擇光源和燈具類型、并進行布置；進行照度計算，確定光源的安裝功率；選擇供電電壓、電源；選擇照明配電網絡的形式；選擇導線型號、截面和鋪設方式；選擇和布置照明配電箱、開關、熔斷器及其他電氣設備；繪制照明布置平面圖，同時匯總安裝容量、開列主要設備和材料清單。必要時須編制預算，進行經濟分析；在有利的情況下，用電腦輔助設計效果圖、布置圖、照度計算。

  

新房驗房標準三、

各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。  

新房驗房標準四、

屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

  

新房驗房標準五、  

相比于傳統混凝土施工工藝，清水混凝土施工用的模板要求更為殘酷，需要根據建筑物進行設計定做，且所用模板多數為一次性的，成本較高，轉角、梁與柱接頭等重要部位最好使用進口模板；模板必須具有足夠的剛度，在混凝土側壓力作用下不允許有一點變形，以保證結構物的幾何尺寸平均、斷面的一致，防止漿體流失；對模板的材料也有很高的要求，表面要平整光潔，強度高、耐腐蝕，并具有一定的吸水性；對模板的接縫和固定模板的螺栓等，則要求接縫周密，要加密封條防止跑漿；固定模板的拉桿也需要用帶金屬帽或塑料扣，以便拆模時方便，減少對混凝土表面的破損等等。采用插入式振動器來振搗混凝土，殘酷按400～500mm左右分層厚度來分層澆筑柱梁板混凝土，插入點應平均布置，逐點移動，振點間距應≤1.5R，振動時間控制在15～20秒左右，應避免靠近模板、套管，以防變形移位。

新房驗房標準六、

有防水要求的房間地面應殘酷按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

新房驗房標準七、

地漏與泛水坡度切合設計要求，達到不倒泛水，結合處周密平順，無滲漏。

新房驗房標準八、

各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。