房子一直是老百姓最為關(guān)注的話題。花了大價(jià)錢買到的房子終于盼到了交房的那個(gè)一刻，然而房子驗(yàn)收也是一門人生必修課。交房時(shí)，精裝房、毛坯房怎么驗(yàn)房呢？驗(yàn)房的步驟、標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？一起來(lái)看看這篇新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)。

新房子可不能草率對(duì)待，驗(yàn)房雖然不是很大的一件事確實(shí)很重要的一件事。

  

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)一、

全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

  

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)二、

E14、E27、E40、B22（字母E代表螺口、B代表插口、數(shù)字代表燈頭圓柱直徑）照明設(shè)計(jì)的基本原則適用、安全、經(jīng)濟(jì)、好看是照明裝置設(shè)計(jì)的基本原則。適用指能提供一定數(shù)量和質(zhì)量的照明，保證規(guī)定的照度水平，滿足工作、學(xué)習(xí)和生活的需要。燈具的類型、照度的高低、光色的變化等，都應(yīng)與使用要求相一致。在一般生活和工作環(huán)境中而不感到厭倦。安全照明裝置設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮照明設(shè)施安裝維護(hù)的方便、安全以及運(yùn)行的可靠。經(jīng)濟(jì)一方面是采用優(yōu)秀技術(shù)，充分發(fā)揮照明設(shè)施的實(shí)際效益，盡可能以較小的費(fèi)用獲得較大的照明效果；另一方面是在確定照明設(shè)施時(shí)要切合國(guó)家當(dāng)前在電力供應(yīng)、設(shè)備和材料方面的生產(chǎn)水平。好看照明裝置尚具有裝飾房間、美化環(huán)境的作用。特別是對(duì)于裝飾照明，更應(yīng)有助于充沛空間深度和層次，顯示被照物的輪廓，表現(xiàn)材質(zhì)美，使色彩圖案更能體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到美的意境，體現(xiàn)空間立體感與裝修表現(xiàn)感上的環(huán)境氣氛。環(huán)境條件對(duì)照明設(shè)施由很大的影響，要使照明在改善空間立體感，形成個(gè)性氛圍等方面發(fā)揮奮勇的作用。在選擇照明設(shè)備時(shí)，必須充分考慮環(huán)境條件（即指空氣溫度、濕度、灰塵、有害氣體或蒸氣、輻射熱氣等），并注意防止可能發(fā)生的觸電事故。設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容確定照明方式、照明種類并選擇照度值；選擇光源和燈具類型、并進(jìn)行布置；進(jìn)行照度計(jì)算，確定光源的安裝功率；選擇供電電壓、電源；選擇照明配電網(wǎng)絡(luò)的形式；選擇導(dǎo)線型號(hào)、截面和鋪設(shè)方式；選擇和布置照明配電箱、開(kāi)關(guān)、熔斷器及其他電氣設(shè)備；繪制照明布置平面圖，同時(shí)匯總安裝容量、開(kāi)列主要設(shè)備和材料清單。必要時(shí)須編制預(yù)算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析；在有利的情況下，用電腦輔助設(shè)計(jì)效果圖、布置圖、照度計(jì)算。

  

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)三、

各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。  

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)四、

屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

  

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)五、  

相比于傳統(tǒng)混凝土施工工藝，清水混凝土施工用的模板要求更為殘酷，需要根據(jù)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)定做，且所用模板多數(shù)為一次性的，成本較高，轉(zhuǎn)角、梁與柱接頭等重要部位最好使用進(jìn)口模板；模板必須具有足夠的剛度，在混凝土側(cè)壓力作用下不允許有一點(diǎn)變形，以保證結(jié)構(gòu)物的幾何尺寸平均、斷面的一致，防止?jié){體流失；對(duì)模板的材料也有很高的要求，表面要平整光潔，強(qiáng)度高、耐腐蝕，并具有一定的吸水性；對(duì)模板的接縫和固定模板的螺栓等，則要求接縫周密，要加密封條防止跑漿；固定模板的拉桿也需要用帶金屬帽或塑料扣，以便拆模時(shí)方便，減少對(duì)混凝土表面的破損等等。采用插入式振動(dòng)器來(lái)振搗混凝土，殘酷按400～500mm左右分層厚度來(lái)分層澆筑柱梁板混凝土，插入點(diǎn)應(yīng)平均布置，逐點(diǎn)移動(dòng)，振點(diǎn)間距應(yīng)≤1.5R，振動(dòng)時(shí)間控制在15～20秒左右，應(yīng)避免靠近模板、套管，以防變形移位。

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)六、

有防水要求的房間地面應(yīng)殘酷按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)七、

地漏與泛水坡度切合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處周密平順，無(wú)滲漏。

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)八、

各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。