由于二手房水電路相比新房來說，它使用的時(shí)間肯定很長了，而且比較老舊，沒有辦法滿足現(xiàn)代人生活的需求，所以，我們要全面的了解二手水電路的改造情況。

  

  一、二手房水電改造和新房水電改造區(qū)別

  

  新房水電改造的改造步驟是選購建材——開槽——埋管線——減壓測(cè)試——封槽；而二手房水電改造的步驟是拆遷——選購建材——開槽——埋管線——減壓測(cè)試——封槽。

  

  二手房水電改造其實(shí)也就是比新房多了一個(gè)拆遷的步驟。

  

  二、二手房電路經(jīng)常見到問題

  

  1、電路沒有做接地保護(hù)

  

  驗(yàn)收二手房的時(shí)候，可以打開幾個(gè)開關(guān)插座看看，看看電視是否有做接地的保護(hù)，時(shí)間比較長的二手房如果沒有接地保護(hù)，發(fā)生漏電等情況，容易給我們帶來人身財(cái)產(chǎn)安全。

  

  2、電線回路簡單

  

  時(shí)間比較長的老房子，它的插座常常是混用同一個(gè)回路，如果好幾個(gè)電器一起打開，就很容易造成電盒跳閘，造成其他的電器無法使用。

  

  3、電路老化嚴(yán)重

  

  如果發(fā)覺電路老化比較嚴(yán)重的話，我們就要更新電路了。

  

  4、開關(guān)插座不夠用

  

  查看室內(nèi)的開關(guān)插座是否夠用，因?yàn)楝F(xiàn)在的家用電器比較多，老舊的房子開關(guān)插座不一定能滿足現(xiàn)在人的需求。

  

  三、二手房水路經(jīng)常見到問題

  

  1、水管材料需要更換

  

  因?yàn)椴牧系南拗?，以前很多的水管都是使用的鐵質(zhì)的，這樣的材質(zhì)水管中容易滋生鐵銹等。

  

  2、水路設(shè)計(jì)不合要求

  

  現(xiàn)在的水管設(shè)計(jì)是走頂不走地，但是如果是以前的二手房的話，肯定是走地不走頂?shù)模砸獧z查水管設(shè)計(jì)是否符合要求，看是否需要重新設(shè)計(jì)水管。

  

  四、二手房水電改造

  

  1、不同的年限二手房電路改造

  

  十年內(nèi)的二手房：03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

  

  2、二手房線路改造

  

  如果原來的電路并沒有很大的質(zhì)量問題，那么就用拆除，但是要在此基礎(chǔ)上增加一些線路和開關(guān)插座等，這些是為了滿足我們的需求，但是不要任意的接線，避免因?yàn)槌?fù)荷造成跳閘。

  

  3、二手房閉水試驗(yàn)
  二手房水電改造之前，要先對(duì)空間進(jìn)行閉水的測(cè)試，然后再由物業(yè)來驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)漏水的情況，可以先找物業(yè)解決，要不然，后期出現(xiàn)問題，不好明確誰的責(zé)任。
  以上就是相關(guān)的二手房水電改造，二手房水電改造需要注意的問題等，但是一定要注意施工之前要先繪制一張水電路改造的走向圖，這樣是為了方面以后解決水電路的問題。