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裝修改造時怎么判斷承重墻?

墻體結構有哪些?
混合結構:所有墻體基本都是承重墻,常見于08年以前建設的老式住宅,不能拆。
框架結構:以梁和柱為建筑的主體,常見于寫字樓等建筑,墻體幾乎都可以拆。
剪力墻結構:以鋼筋混凝土墻板代替梁柱,常見于目前大多數新小區,依據圖紙拆。
  
墻體按功能分為3類
外 墻:建筑體的結構構成,不能拆。
承重墻:分擔房屋重量,不能拆。
隔音墻:空間隔斷墻體,可以拆。
  
圖紙告訴你剪力墻不能拆?
根據我們多年對房屋的改造,發現08年以后的小區,大多是剪力墻結構。
  
友情提醒:
針對可以拆除的墻體,拆除前也一定要和物業方溝通清楚,否則物業會扣留裝修押金!
看墻厚聽聲音能判斷是不是承重墻?
目前很多施工人員和設計人員,通過看墻體厚度或者聽擊打墻體的聲音來判斷沉重墻。
一點也不靠譜
一定要找專業的公司或團隊檢測才行。
拆墻注意事項
墻體改造前必須將施工圖交物業審批。
先規劃好電路、管道的改造費用,不然會重復施工,造成金錢浪費。
拆墻后不要能隨意加磚墻,尤其是新建墻體,新建墻體要用輕質墻體(加隔音棉)。
如遇鄰居強拆,請務必告知物業制止,以防有安全隱患。
拆墻改造都是好的嗎?
承重墻不能拆,那非承重墻都要拆除改造嗎?有些空間還是“真墻(強)”好使
干濕分離的衛生間,一般的隔斷起不到效果(玻璃墻也沒有),不要拆墻。
油煙料理鎖定開放廚房,還是要有隔墻滴,說沒有油煙問題的朋友是要坐牢的。
底層的臥室跟陽臺拆墻打通,會知道凌晨的街道又有多少人分手。
拆墻是把雙刃劍,不但需要專業的設計師,還需要標準化的施工工藝,一定要謹慎!

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