從開放商拿房時中間還需要經(jīng)過一個環(huán)節(jié)——收房驗收環(huán)節(jié)。面對光禿禿的毛坯房，很多人都覺得無從下手，很多人就是覺得走一個過場就完事了，那你要是這樣想的話就大錯特錯了！其實很多裝修問題都是在毛坯房時攢下的，大家在毛坯房驗房時一定要把握好這3大關，一起來看看吧。

第一關：門窗驗收

門窗在家里是安全的“門”。許多業(yè)主在裝修時會更換門窗。然而，當材料進出建筑時，很容易劃傷門板。裝修前，要做好收集工作，裝修公司要明確，以免裝修公司在裝修時推卸責任。

為了驗收窗戶，必須注意檢查玻璃是否有劃痕，密封條是否完整，以及帶滑輪的窗戶檢查滑輪是否完好。并且相關的五金配件齊全，如果需要更換窗戶，請仔細檢查材料和配件。

第二關：水電煤驗收

開發(fā)商在施工過程中，只是在線路上有一個初步的布局，但裝修必須重新進行，如果開發(fā)商布局不合理或存在問題，將給后續(xù)的施工帶來很大的麻煩。

檢查弱電系統(tǒng)（有線，網(wǎng)絡，電話）是否暢通無阻。重建電路時，應注意強弱電的垂直距離保持在1m以外，距離不符合要求，影響電視的觀看效果。

檢查配電箱開關是否有質(zhì)量問題。如果松動，應及時擰緊或更換。配電箱如有移動，在裝修時應提醒電工正確在開關上做好標記，以便家人安全使用。

第三關：墻地面驗收

墻壁和地板是最容易顯示各種問題的鏈接。雖然有些可以通過后期裝修來彌補，但這必然會影響后期裝修效果。

首先，如果你發(fā)現(xiàn)墻上的裂縫平行于梁，你不必太擔心。一般來說，沒有危險。如果水泥被修復，它將被修復，但如果裂縫是45度角或垂直于梁，這意味著房屋的沉降是嚴重的，你必須通知房屋處理它。

如果你在陽臺兩側的墻壁上發(fā)現(xiàn)裂縫，這是一個非常嚴重的現(xiàn)象，或承重墻上有裂縫，那么你必須通知物業(yè)協(xié)調(diào)施工方來處理它。

輕敲墻壁上的錘子，檢查是否有空鼓。空鼓無裂紋面積不應超過200平方米。如果在裝修過程中對墻面進行翻修，還應注意空鼓現(xiàn)象。嚴重者應立即返工。

此外，請記住使用卷尺測量地板的高度，并測量幾個地方。建筑層高2.8米，不低于2.6米，高3米不低于2.75米。但是，如果你認為通過裝修中的一些小技巧可以改善低洼的小伙伴，如果你發(fā)現(xiàn)地板的高度在縮小，你必須找到房產(chǎn)建筑的理論。

可以通過鉛垂線和楔形探針測量地面的平整度和墻壁的垂直度。陰角和陰角的平面度，垂直角應小于4mm，一般地面平整度應符合要求。如果裝修完成，施工方說地面必須重新平整，這幾乎是不可靠的。

外墻驗收是一個容易被忽視的環(huán)節(jié)。雨后，我們可以觀察外墻和窗框是否漏水。外墻接縫必須密實。如果有任何問題，我們應該盡快向開發(fā)人員報告。

以上就是毛坯房收房驗房時注意事項的相關介紹，希望大家一定要對自己負責人，對自己的家人負責人。如若了解更多家裝資訊，敬請關注愛空間裝修網(wǎng)。