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你知道驗房要驗哪些地方,驗房攻略你需要收藏

我們從開放商收房時,還要經歷一個最重要的環節——驗房,驗房直接與我們的利益相掛鉤,如果驗房時發現問題可以直接找開發商進行維修,一旦你以為就是走個過程,那么若是再發現問題那么就需要自掏腰包了。那么我們在驗房時需要注意什么,今天小編為大家帶來了超全版驗房攻略,趕緊看看吧。

層高

檢查地板的高度只需要測量房屋角落和天花板之間的垂直距離。

具體步驟

1.檢查屋頂和墻壁的陰陽角是否垂直。如果沒有,首先使用石膏找到低,然后使用膩子與水平。

附:對于躍層和閣樓的購買者,應特別注意。如果采購合同中規定了樓層高度,應仔細檢查。一般情況下,單層高度在2.6米是可以接受的,否則會影響舒適度。

門窗

在精裝房中,門窗的氣密性和隔音性是關鍵的監控對象;如果是粗糙的房子,有必要檢查門的開口是否標準,否則會給木門的安裝帶來很大的隱患。

具體步驟

1.門窗的強度是否達到標準?

2.檢查門窗推拉是否順暢,有無嚴重劃痕,型材有無裂紋或裂紋。

3、檢查五金配件是否牢固

4.檢查門窗關閉時風扇與機架,風扇和風扇之間是否有明顯間隙。

5.玻璃無損傷,雙層玻璃夾層無灰塵、水分,隔板是否均勻。

6.檢查窗戶排水孔是否打開

墻面

檢測墻體的質量好壞的冬天是個最好機會,干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫。除了目測墻上小裂縫和裂紋以外,還應注意墻體是否平滑筆直等問題。

具體步驟

1、目測墻面是否有裂縫。

2、用小木錘或其他東西敲墻,檢查是否有空鼓。

PS:聲音實不實,很容易就可以聽出來。記得在墻上做記號,裝修時好用膩子填平。

3、檢查墻壁是否是防水膩子。

PS:可以往墻上潑水,摸摸看手上是否有泥漿。沒有的話則證明膩子合格。

地面

地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進行檢測,可檢測出地面是否平整。

具體步驟

1、檢查地面是否水平

ps:如果有落差,可以標記明確后待專業機構給地面做找平后期。

( 裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關聯,不容忽視。)

2、 檢查地面是否有開裂和反砂。

ps:用腳搓地面時如果出現沙粒,那砂漿的比例或水泥的質量可能不過關。

水路

水路總要先檢查總進氣門,并切換幾次,看是否有松動和擰緊的現象。

Ps:防水主要指廚房和衛生間的防水。在這里,您可以使用水泥砂漿制作阻擋馬桶的門口,或者用塑料袋蓋住排水管。

具體步驟

1,檢查房屋水管完整

PS:2小時水管加壓或48小時室內供水無滲漏均視為通關。

2.檢查水管是否完全密封,水是否暢通無阻。

3,打開水龍頭,看水是否清澈

附言:你可以用干凈的碗盛水。幾分鐘后,你可以看到是否有沉淀物,從而確定水質。

電路

觀察空氣開關的方式,并檢查電路的分布情況。例如,廚房,浴室和空調應分開設計。

具體步驟

1.看看房間里的插座和開關設置是否合理。

2.第二步。檢查房間內各照明、電源插座是否能正常使用。

Ps:用電筆檢查電量。

燃氣管路和驗管道

當然,燃氣表是必須檢查的地方,以聽取專業人士的建議。

在接受排水和污水管道時,應事先將水倒入排水口,看水是否暢通。

驗房自備工具

1、1個塑料洗臉盆-用于污水管的驗收

2、1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓

3,1塞尺 - 用于測量裂縫的寬度

4.15米卷尺——用于測量房屋凈高

5.1萬用表-用于測試強弱電插座是否光滑。

6,1計算器 - 用于計算數據

7、1支鋼筆——簽字用

8、1把掃帚-用于清潔室內衛生

9,小凳子和一些報紙,塑料帶,包裝繩 - 很長一段時間,你可以休息和預先關閉下水道管。

以上就是驗房注意環節的相關介紹,希望可以引起大家的重視,對大家有幫助,謝謝關注。如若了解更多家裝資訊,敬請關注愛空間裝修網。

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