我們從開放商收房時，還要經歷一個最重要的環節——驗房，驗房直接與我們的利益相掛鉤，如果驗房時發現問題可以直接找開發商進行維修，一旦你以為就是走個過程，那么若是再發現問題那么就需要自掏腰包了。那么我們在驗房時需要注意什么，今天小編為大家帶來了超全版驗房攻略，趕緊看看吧。

層高

檢查地板的高度只需要測量房屋角落和天花板之間的垂直距離。

具體步驟

1.檢查屋頂和墻壁的陰陽角是否垂直。如果沒有，首先使用石膏找到低，然后使用膩子與水平。

附：對于躍層和閣樓的購買者，應特別注意。如果采購合同中規定了樓層高度，應仔細檢查。一般情況下，單層高度在2.6米是可以接受的，否則會影響舒適度。

門窗

在精裝房中，門窗的氣密性和隔音性是關鍵的監控對象;如果是粗糙的房子，有必要檢查門的開口是否標準，否則會給木門的安裝帶來很大的隱患。

具體步驟

1.門窗的強度是否達到標準？

2.檢查門窗推拉是否順暢，有無嚴重劃痕，型材有無裂紋或裂紋。

3、檢查五金配件是否牢固

4.檢查門窗關閉時風扇與機架，風扇和風扇之間是否有明顯間隙。

5.玻璃無損傷，雙層玻璃夾層無灰塵、水分，隔板是否均勻。

6.檢查窗戶排水孔是否打開

墻面

檢測墻體的質量好壞的冬天是個最好機會，干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫。除了目測墻上小裂縫和裂紋以外，還應注意墻體是否平滑筆直等問題。

具體步驟

1、目測墻面是否有裂縫。

2、用小木錘或其他東西敲墻，檢查是否有空鼓。

PS：聲音實不實，很容易就可以聽出來。記得在墻上做記號，裝修時好用膩子填平。

3、檢查墻壁是否是防水膩子。

PS：可以往墻上潑水，摸摸看手上是否有泥漿。沒有的話則證明膩子合格。

地面

地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對地面進行檢測，可檢測出地面是否平整。

具體步驟

1、檢查地面是否水平

ps：如果有落差，可以標記明確后待專業機構給地面做找平后期。

（ 裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關聯，不容忽視。）

2、 檢查地面是否有開裂和反砂。

ps：用腳搓地面時如果出現沙粒，那砂漿的比例或水泥的質量可能不過關。

水路

水路總要先檢查總進氣門，并切換幾次，看是否有松動和擰緊的現象。

Ps：防水主要指廚房和衛生間的防水。在這里，您可以使用水泥砂漿制作阻擋馬桶的門口，或者用塑料袋蓋住排水管。

具體步驟

1，檢查房屋水管完整

PS：2小時水管加壓或48小時室內供水無滲漏均視為通關。

2.檢查水管是否完全密封，水是否暢通無阻。

3，打開水龍頭，看水是否清澈

附言：你可以用干凈的碗盛水。幾分鐘后，你可以看到是否有沉淀物，從而確定水質。

電路

觀察空氣開關的方式，并檢查電路的分布情況。例如，廚房，浴室和空調應分開設計。

具體步驟

1.看看房間里的插座和開關設置是否合理。

2.第二步。檢查房間內各照明、電源插座是否能正常使用。

Ps：用電筆檢查電量。

燃氣管路和驗管道

當然，燃氣表是必須檢查的地方，以聽取專業人士的建議。

在接受排水和污水管道時，應事先將水倒入排水口，看水是否暢通。

驗房自備工具

1、1個塑料洗臉盆-用于污水管的驗收

2、1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓

3，1塞尺 - 用于測量裂縫的寬度

4.15米卷尺——用于測量房屋凈高

5.1萬用表-用于測試強弱電插座是否光滑。

6,1計算器 - 用于計算數據

7、1支鋼筆——簽字用

8、1把掃帚-用于清潔室內衛生

9，小凳子和一些報紙，塑料帶，包裝繩 - 很長一段時間，你可以休息和預先關閉下水道管。

以上就是驗房注意環節的相關介紹，希望可以引起大家的重視，對大家有幫助，謝謝關注。如若了解更多家裝資訊，敬請關注愛空間裝修網。