導語：二手房交房和新房交房一樣，有非常不少的注意事項，那么，大家對于二手房收房要注意什么有不少少了解呢？今天小編給大家講講二手房收房要注意的點，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

  

1、二手房收房注意交樓附送物品清單在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、二手房收房要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

  

3、看房：非常不少開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納一年的物業管理費等費用，然后方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業緩緩維修。PS：小編以切身經歷告訴你，開發商與物業一般都是“踢皮球”，一旦房屋質量出現問題，往往是“拉鋸戰”的開始。SO：無論是依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。

一般而言，在簽訂合同環節，購房者就應該和賣方約定辦理戶口遷出手續。但為了更好的維護自己的權益，購房者應該在二手房收房之前，帶著房產證和身份證到轄區派出所戶籍科核實戶口是否遷出，如果賣方合同仍然未遷出，應該再次要求賣方辦理完戶口遷出手續。

需要提醒購房者的時，戶口是沒辦法強制遷出的。如果有特殊情況，必須約定好遷出時間和違約標準，一定要具體，并約定按照天算違約金。

  

此外，二手房收房時，還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規劃的影響等等的問題。只有當心行事，才不會在二手房交接過程中被騙。

以上關于二手房收房的知識小編就介紹到這里了，大家對二手房收房是不是有了更為牢記的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。